消费者在购买商品房过程中，往往容易忽视一些隐藏着的问题，从而使自身的合法权益在不知不觉中受到侵害。近日，湖州市消保委组织经过调查研究，并综合以往的维权案例，列出了购买商品房容易被忽视的七个问题，提醒消费者在签订购房合同时认真斟酌，避免不必要的损失和麻烦：
    问题一：跃层式住房室内没有楼梯。按常规，跃层式住房的楼梯应该在整体建筑之内。由于合同条款中没有注明，商家为降低成本，往往省去楼梯。消费者因此要多掏近千元钱。
    问题二：车库内排污管占据空间。根据开发商建筑设计要求和居住需要，厨房、卫生间等排污排粪管子理应经过每家每户。但目前有的车库有几根排污管，占据了一定的空间，有的车库则一根排污管也不经过。而这种情况开发商没有在合同里写明，也没有向消费者讲明，消费者本人又不了解详情，房屋成交后往往容易产生纠纷。
    问题三：空调位置设计不合理。开发商提供的空调设计位置往往会造成安装困难，有的没有下水道可接。消费者欲另择地方安装，物业管理为统一外部美观又不允许，使消费者增添了不少烦恼。
    问题四：房屋内墙粗糙不平。由于施工人员的问题，造成住房室内墙特别是顶端部位粗糙不平整，而在购房合同中又没有明确内墙粉刷的标准，使消费者增加了装修的成本和难度。
    问题五：房屋进户防盗门质量欠佳。目前一般商品房均不安装房间门，而是每户统一安装防盗门。但是根据消费者反映，房屋开发商偷工减料，防盗门的外观与质量大都达不到中等以上的标准。
    问题六：交付房门钥匙手续不合法。消费者与开发商签订购房合同，购房款付给开发商，但房门钥匙却由物业管理部门交付。究其原因主要是物业部门想据此让消费者先付清管理费、装修保证金等费用。不付款的别想进你自家的门。
    问题七：塑钢门窗达不到标准。塑钢门窗由PVC型材、钢衬、玻璃及配件组装而成，国家有相应的安装标准。但有的房屋开发商不知道国家安装标准，也就谈不上按标准安装。有的虽然知道标准，但偷工减料。塑钢门窗一旦达不到标准，消费者也不容易发现。